Bodenrichtwert Cottbus Dissenchen 2026

Entwicklung Bodenrichtwert Cottbus Dissenchen

• Jährliche Schwankungen: Die Bodenrichtwerte in Dissenchen, einem Ortsteil von Cottbus, zeigen deutliche Schwankungen zwischen den Jahren. Beispielsweise stieg der Wert von 77,12 €/m² im Jahr 2022 auf 164,77 €/m² im Jahr 2023, was eine Zunahme von über 113% darstellt. Diese starke Zunahme könnte auf eine erhöhte Nachfrage oder auf spezifische städtebauliche Entwicklungen in diesem Zeitraum zurückzuführen sein.
• Langfristige Entwicklung: Betrachtet man den Zeitraum von 2019 bis 2024, so ist der Bodenrichtwert im Durchschnitt gestiegen. Von 79,30 €/m² im Jahr 2019 auf einen prognostizierten Wert von 106,42 €/m² im Jahr 2024. Dies entspricht einem Anstieg von etwa 34% über fünf Jahre, was auf eine langfristige positive Entwicklung des Immobilienmarktes in Dissenchen hinweist.
• Volatilität der Werte: Die Daten zeigen eine erhebliche Volatilität der Bodenrichtwerte zwischen den einzelnen Jahren. Während z.B. der Wert im Jahr 2020 bei 77,55 €/m² lag und im Jahr 2021 auf 124,39 €/m² anstieg, fiel er im Jahr 2022 auf 77,12 €/m². Diese Schwankungen könnten durch unterschiedliche Faktoren wie wirtschaftliche Bedingungen, Veränderungen in der Nachfrage oder spezifische lokale Entwicklungen beeinflusst werden.

• Bebauung: Dissenchen ist geprägt von einer Mischung aus Wohnbebauung und landwirtschaftlichen Flächen. Die Bebauung ist überwiegend niedrig und besteht aus Einfamilienhäusern und kleineren Wohnanlagen, was dem Ortsteil einen eher ländlichen Charakter verleiht.
• Bevölkerung: Dissenchen hat eine vergleichsweise kleine Bevölkerung im Vergleich zu anderen Ortsteilen von Cottbus. Die Einwohnerzahl ist stabil, wobei ein Großteil der Bevölkerung aus Familien und älteren Menschen besteht, die die ruhige und naturnahe Umgebung schätzen.
• Allgemeine Infos: Dissenchen gehört zur Stadt Cottbus im Bundesland Brandenburg und ist ein eher ruhiger und naturnaher Ortsteil. Er bietet eine gute Anbindung an die Innenstadt von Cottbus und ist durch seine ländliche Umgebung beliebt bei Menschen, die dem städtischen Trubel entfliehen möchten.