Entwicklung Bodenrichtwert Cottbus Stroebitz
| 2026 | 95,76 € / m² |
| 2025 | 85,84 € / m² |
| 2024 | 136,48 € / m² |
| 2023 | 192,03 € / m² |
| 2022 | 99,74 € / m² |
| 2021 | 129,13 € / m² |
| 2020 | 118,81 € / m² |
| 2019 | 84,90 € / m² |
- Mathematische Entwicklung des Bodenrichtwerts: Zwischen 2019 und 2023 zeigt sich eine deutliche Zunahme des Bodenrichtwerts in Cottbus Ströbitz. Der Wert stieg von 84,90 € pro m² im Jahr 2019 auf 203,81 € pro m² im Jahr 2023. Dies entspricht einer Steigerung von etwa 140% über diesen Zeitraum, was auf eine steigende Nachfrage nach Grundstücken in diesem Ortsteil hinweist.
- Prognose für 2024: Für das Jahr 2024 wird ein Rückgang des Bodenrichtwerts auf 136,48 € pro m² prognostiziert. Dies könnte auf Marktanpassungen oder eine verringerte Nachfrage hinweisen. Der Rückgang von 192,03 € im Jahr 2023 auf 136,48 € im Jahr 2024 entspricht einer Abnahme von etwa 29%.
- Jährliche Schwankungen: Zwischen 2020 und 2022 gab es eine signifikante Schwankung der Bodenrichtwerte. Besonders auffällig ist der Anstieg von 99,74 € im Jahr 2022 auf 192,03 € im Jahr 2023, was fast einer Verdopplung entspricht. Diese Schwankungen deuten auf mögliche externe Einflüsse oder wirtschaftliche Faktoren hin, die den Immobilienmarkt in dieser Region beeinflussen.
- Bebauung: Cottbus Ströbitz ist überwiegend ein Wohngebiet, das sich durch eine Mischung aus Einfamilienhäusern und Mehrfamilienhäusern auszeichnet. Die Bebauung ist geprägt von einer ruhigen Wohnatmosphäre und gepflegten Grünflächen.
- Bevölkerung: Der Ortsteil Ströbitz hat eine diverse Bevölkerung, die aus einer Mischung von jungen Familien, Berufstätigen und älteren Menschen besteht. Diese demografische Vielfalt trägt zu einer lebendigen Gemeinschaft bei.
- Allgemeine Informationen: Ströbitz ist bekannt für seine gute Infrastruktur mit einer Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist gut, was den Ortsteil zu einer attraktiven Wohnlage in Cottbus macht.