Entwicklung Bodenrichtwert Cottbus Willmersdorf
| 2026 | 82,28 € / m² |
| 2025 | 67,21 € / m² |
| 2024 | 105,03 € / m² |
| 2023 | 132,16 € / m² |
| 2022 | 97,39 € / m² |
| 2021 | 124,30 € / m² |
| 2020 | 85,51 € / m² |
| 2019 | 66,27 € / m² |
- Mathematische Interpretation der Bodenrichtwerte: Die Bodenrichtwerte in Cottbus Willmersdorf zeigen eine gewisse Volatilität über die Jahre. 2019 lag der Wert bei 66,27 €/m², stieg bis 2021 auf 124,30 €/m² an, was einer Steigerung von etwa 87,5% innerhalb von zwei Jahren entspricht. Dies deutet auf eine starke Nachfrage oder eine signifikante Entwicklung in dieser Region hin.
- Analyse der Schwankungen: Nach dem Höchstwert von 124,30 €/m² im Jahr 2021 fiel der Bodenrichtwert im Jahr 2022 auf 97,39 €/m². Dies entspricht einem Rückgang von etwa 21,7%. Ein solcher Rückgang könnte durch marktregulierende Maßnahmen oder eine Änderung in der Nachfrage begründet sein. Interessanterweise stieg der Wert im Jahr 2023 wieder auf 132,16 €/m², was auf eine Erholung oder erneute Nachfrage hinweist.
- Zukünftige Entwicklung: Für 2024 wird ein Bodenrichtwert von 105,03 €/m² prognostiziert, was einen Rückgang von etwa 20,5% im Vergleich zu 2023 bedeutet. Diese Vorhersage könnte auf eine Korrektur des Marktes oder auf spezifische lokale Entwicklungen hinweisen, die den Wert beeinflussen.
- Bebauung: Willmersdorf ist ein Ortsteil von Cottbus, der durch eine Mischung aus traditionellen Wohnhäusern und moderneren Neubauten geprägt ist. Die Bebauung ist eher locker, was eine attraktive Wohnumgebung für Familien bietet.
- Bevölkerung: Der Ortsteil hat eine relativ kleine, aber stabile Bevölkerung. Die Gemeinschaft ist bekannt für ihre freundliche und einladende Atmosphäre, was sie zu einem begehrten Wohngebiet für Pendler und Familien macht.
- Allgemeine Informationen: Willmersdorf liegt in der Nähe von Cottbus, einer Stadt mit umfangreichen kulturellen und wirtschaftlichen Angeboten. Die Nähe zu Cottbus bietet den Bewohnern von Willmersdorf Zugang zu städtischen Annehmlichkeiten, während sie gleichzeitig die Ruhe des ländlichen Lebens genießen können.